Nadat op 6 november 2013 het
bestemmingsplan Kleine Hoeven
onherroepelijk is geworden en het
licht op groen ging, blijkt dat
diverse ondernemers interesse hebben
in een bouwkavel echter onder
voorwaarden dat deze wordt
uitgegeven onder erfpacht.
Het
college van Reusel-De Mierden heeft
besloten om als alternatief voor
verkoop bedrijfskavels op Kleine
Hoeven deze ook in erfpacht uit te
geven om hiermee diverse ondernemers te
faciliteren.
Als
uitgangspunt voor erfpacht is
vastgesteld dat
1.
De canonwaarde, bedrag wat jaarlijks
betaald moet worden door de
ondernemer, wordt bepaald op
basis van de actuele grondprijzen
zoals vastgesteld voor Kleine
Hoeven.
2.
Het canonpercentage is gebaseerd op
de interne rekenrente plus opslag.
3.
De overeenkomst heeft een looptijd
van 50 jaar, dit geeft zekerheid aan
partijen voor een middellange
periode.
4.
Elke tien jaar wordt de canon
herzien, waarbij de canon niet
daalt.
5.
De erfpachter heeft gedurende de
looptijd van de overeenkomst een
kooprecht.
6.
Na einde van de looptijd of
tussentijdse beëindiging van de
erfpacht dienen de opstallen te
worden verwijderd en de gronden
schoon opgeleverd, tenzij anders met
de gemeente wordt overeengekomen.
Erfpacht als alternatief kan
aantrekkelijk zijn voor ondernemers
omdat ze minder kapitaal hoeven te
financieren.
Aan
bovenstaand bericht kunnen geen rechten
worden ontleend.
